Vay thế chấp nhà / đất

Điều kiện | Đặc điểm khoản vay | Hồ sơ | Các loại phí | Thắc mắc | Đăng kí | Liên hệ

ĐIỀU KIỆN

• HK / KT3 tại TP.HCM,  Bình Dương, Biên Hòa, Long An, Cần Thơ, Vũng Tàu.
• Tuổi từ 18 - 65 tuổi.
• Tổng thu nhập hàng tháng trên 10 triệu. Dịch vụ của chúng tôi sẽ hỗ trợ mục Chứng minh thu nhập.
• Bất động sản thế chấp tại TP.HCM, Cần Thơ, Đà Nẵng, Hà Nội và Bình Dương có đầy đủ giấy tờ sở hữu (sổ đỏ, sổ hồng,…) và không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa/ tranh chấp.

ĐẶC ĐIỂM KHOẢN VAY

• Hạn mức vay:
  • Lên đến 70% giá trị của căn nhà (mua mới). 
  • Lên đến 60% giá trị tài sản (thế chấp)
• Thời hạn vay: 1 – 25 năm
  • Tối đa đến 25 năm áp dụng cho chương trình vay thế chấp chính căn nhà đang mua.
  • Tối đa đến 15 năm áp dụng cho chương trình thế chấp nhà đang có để mua 1 căn nhà khác.
• Phí trả trước: 1% trên số tiền trả trước (không phụ thuộc vào thời gian vay)
• Hiện đang có 2 mức lãi suất cho khách hàng lựa chọn:
  • Lãi suất tính trên dư nợ vay giảm dần ( cố định lãi suất trong thời gian vay )
  • Lãi suất trên dư nợ vay giảm dần và được thay đổi 3 tháng/lần
• Phương thức trả góp : trả gốc và lãi hàng tháng

HỒ SƠ

1. CMND
2. Giấy xác nhận độc thân ( hoặc Giấy đăng kí kết hôn + CMND vợ / chồng)
3. Hộ khẩu / KT3
4. Giấy tờ nhà đất đầy đủ
5. Những giấy tờ chứng minh nơi công tác & xác minh thu nhập
6. CHÚ Ý: Đối với những khách hàng Thế chấp nhà không phải để mua nhà mới hoặc mua xe, cần bổ sung thêm:
   • Giấy xác nhận sửa chữa nhà (do Phường cấp). Xem thêm.

CÁC LOẠI PHÍ

• Phí bảo hiểm nhà (0,17%/ năm giá trị xây dựng cả căn nhà)
• Phí thẩm định giá tài sản (1,800,000 – 2,000,000 đồng)
• Phí dịch vụ pháp lý (880.000 đồng)
• Phí dịch vụ tư vấn
  • Từ 2% - 4% trên khoản vay đối với các trường hợp thường.
  • Từ 6% - 8% trên khoản vay đối với các trường hợp không có mục đích sử dụng vốn hoặc thu nhập dưới 10 triệu/tháng.

Vui lòng liên hệ để biết thêm chi tiết.